Estimation théorique
Rue du Général Patton,51220 Courcy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Général Patton,51220-Courcy indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.748€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.748€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Berméricourt (51051), comprenant 215 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 22 | RUE DU GENERAL PATTON | 9 | 164 | 553 | 338000€ | 2061€ |
2020-08-20 | 8 | RUE DU MOULIN | 7 | 216 | 751 | 581100€ | 2690€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DE LA CROIX HERY | 4 | 72 | 910 | 175000€ | 2431€ |
2022-01-13 | 24 | RUE DE LA CROIX HERY | 3 | 71 | 702 | 300000€ | 4225€ |
2019-12-10 | 6 | RUE COLBERT | 6 | 168 | 500 | 270000€ | 1607€ |
2019-10-08 | 2 | RUE DU TRESOR | 3 | 50 | 670 | 92000€ | 1840€ |
2021-04-28 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 255 | 185000€ | 3364€ |
2022-06-17 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 119 | 535 | 355000€ | 2983€ |
2021-02-19 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 105 | 410 | 220000€ | 2095€ |
2020-09-09 | 10 | RUE DES LOISIRS | 4 | 107 | 403 | 207000€ | 1935€ |
2019-10-11 | 4 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 124 | 730 | 231500€ | 1867€ |
2020-06-12 | 5 | RUE PASTEUR | 5 | 80 | 490 | 235000€ | 2938€ |
2023-05-15 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 133 | 555 | 289000€ | 2173€ |
2020-08-31 | 1 | RUE DES LOISIRS | 4 | 129 | 506 | 340000€ | 2636€ |
2023-04-14 | 2 | RUE ROBERT BAUDESSON | 6 | 120 | 688 | 323000€ | 2692€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DE LA FOSSE DES BOIS | 4 | 75 | 566 | 222000€ | 2960€ |
2021-07-29 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 62 | 310 | 160000€ | 2581€ |
2019-06-24 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 4 | 90 | 401 | 212900€ | 2366€ |
2020-02-17 | 7 | RUE DE LA FOSSE DES BOIS | 3 | 86 | 567 | 222000€ | 2581€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE ROCQUINCOURT | 5 | 81 | 283 | 250000€ | 3086€ |
2022-04-28 | 6 | RUE HENRI FARMAN | 5 | 113 | 500 | 358100€ | 3169€ |
2019-08-02 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 136 | 399 | 158000€ | 1162€ |
2020-09-01 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 154 | 0 | 95000€ | 617€ |
2019-05-07 | 0 | LE VILLAGE | 5 | 166 | 0 | 130000€ | 783€ |
2020-03-09 | 0 | LE VILLAGE | 7 | 188 | 0 | 133000€ | 707€ |
2021-03-03 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 154 | 0 | 125000€ | 812€ |
2022-09-07 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 154 | 0 | 310200€ | 2014€ |
2021-03-03 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 175 | 0 | 110323€ | 630€ |
2021-12-27 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 166 | 0 | 326066€ | 1964€ |
2022-09-01 | 3 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 105 | 500 | 311600€ | 2968€ |
2021-07-07 | 9 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 98 | 468 | 291000€ | 2969€ |
2021-06-30 | 31 | RUE PASTEUR | 8 | 195 | 605 | 530000€ | 2718€ |
2021-07-05 | 6 | RUE PIERRE BARRE | 5 | 135 | 473 | 362800€ | 2687€ |
2021-05-06 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 140 | 333 | 328900€ | 2349€ |
2022-03-16 | 26 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 104 | 600 | 251000€ | 2413€ |
2022-04-28 | 14 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 87 | 567 | 291300€ | 3348€ |
2020-01-21 | 1 | RUE STIVEL | 4 | 112 | 265 | 220000€ | 1964€ |
2020-01-09 | 23 | RUE PIERRE BARRE | 4 | 83 | 580 | 245000€ | 2952€ |
2020-01-17 | 36 | RUE MARIN LA MESLEE | 7 | 160 | 600 | 340600€ | 2129€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CHRISTIAN DESGRIPPES | 5 | 160 | 559 | 403000€ | 2519€ |
2023-03-06 | 1 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 69 | 1220 | 200000€ | 2899€ |
2020-09-11 | 10 | RUE DES VIGNES | 5 | 93 | 504 | 290000€ | 3118€ |
2019-11-07 | 16 | RUE DES VIGNES | 4 | 103 | 267 | 211500€ | 2053€ |
2019-08-27 | 42 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 87 | 538 | 317000€ | 3644€ |
2021-12-15 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 79 | 470 | 292000€ | 3696€ |
2022-05-24 | 5025 | RUE DE L ECLUSE | 3 | 49 | 294 | 42500€ | 867€ |
2019-07-15 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 371 | 172490€ | 1597€ |
2021-03-23 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 108 | 371 | 229000€ | 2120€ |
2020-12-21 | 25 | RUE DE COURCY | 4 | 84 | 547 | 247000€ | 2940€ |
2020-08-31 | 2 | RUE DES CHAMPS NOUVELET | 3 | 96 | 603 | 336000€ | 3500€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DE COURCY | 7 | 158 | 783 | 298000€ | 1886€ |
2022-01-25 | 12 | RUE DE COURCY | 4 | 96 | 241 | 175000€ | 1823€ |
2020-05-29 | 4 | RUE DU FORT | 6 | 117 | 148 | 247900€ | 2119€ |
2021-01-07 | 2 | RUE DU FORT | 5 | 169 | 310 | 500150€ | 2959€ |
2021-12-02 | 12 | RUE MICHEL ALLIX | 4 | 146 | 550 | 404520€ | 2771€ |
2020-05-13 | 14 | RUE MICHEL ALLIX | 5 | 169 | 550 | 486000€ | 2876€ |
2022-10-10 | 4 | RUE DE SAINT THIERRY | 4 | 120 | 745 | 280000€ | 2333€ |
2021-10-08 | 2 | RUE DE COURCY | 6 | 145 | 600 | 430200€ | 2967€ |
2020-11-24 | 4 | RUE DE VILLERS FRANQUEUX | 5 | 75 | 894 | 175000€ | 2333€ |
2019-12-16 | 10 | RUE DE SAINT THIERRY | 6 | 166 | 601 | 481500€ | 2901€ |
2019-10-31 | 1 | RUE DES REMPARTS | 3 | 95 | 251 | 230200€ | 2423€ |
2020-12-18 | 31 | RUE GABRIEL PERARD | 7 | 194 | 156 | 557300€ | 2873€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 140 | 128 | 288000€ | 2057€ |
2022-09-13 | 14 | RUE JEAN MONNET | 4 | 100 | 533 | 210000€ | 2100€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 94 | 319 | 150000€ | 1596€ |
2019-12-13 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 127 | 298 | 394400€ | 3106€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 96 | 320 | 247250€ | 2576€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DE COURCY | 6 | 102 | 630 | 312200€ | 3061€ |
2020-01-10 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 281 | 197600€ | 2058€ |
2020-03-19 | 8 | RUE DE VERDUN | 6 | 121 | 654 | 279614€ | 2311€ |
2019-05-13 | 10 | RUE JEAN MONNET | 5 | 130 | 672 | 316000€ | 2431€ |
2021-09-13 | 2 | RUE SAINT ELOI | 5 | 190 | 303 | 52500€ | 276€ |
2021-05-06 | 8 | RUE JEAN MONNET | 5 | 120 | 672 | 318500€ | 2654€ |
2019-10-04 | 10 | RUE DE COURCY | 5 | 114 | 498 | 185000€ | 1623€ |
2019-10-18 | 21 | RUE GABRIEL PERARD | 7 | 156 | 666 | 310000€ | 1987€ |
2021-12-28 | 2 | RUE SAINT REMY | 5 | 83 | 394 | 187000€ | 2253€ |
2022-04-29 | 6 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 223 | 128000€ | 1280€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 4 | 88 | 733 | 203000€ | 2307€ |
2019-07-09 | 7 | RUE JEAN MONNET | 6 | 153 | 662 | 254000€ | 1660€ |
2019-10-19 | 16 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 1588 | 439830€ | 4398€ |
2020-07-20 | 1 | PL SAINT NICAISE | 4 | 149 | 813 | 435200€ | 2921€ |
2020-09-22 | 12 | RUE DE REIMS | 3 | 50 | 146 | 138500€ | 2770€ |
2020-11-06 | 14 | RUE DE REIMS | 5 | 117 | 316 | 227620€ | 1945€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DES FERVINS | 4 | 145 | 1740 | 250000€ | 1724€ |
2022-05-19 | 24 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 96 | 541 | 225000€ | 2344€ |
2020-10-14 | 20 | RUE DE L'EUROPE | 4 | 85 | 596 | 122500€ | 1441€ |
2019-12-23 | 3 | CHE DES CLOS A L ARBRE | 5 | 168 | 693 | 370600€ | 2206€ |
2021-03-01 | 18 | RUE DE LA PAIX | 6 | 280 | 376 | 418166€ | 1493€ |
2020-08-06 | 5 | IMP DES MACHAUX | 3 | 80 | 450 | 227000€ | 2838€ |
2022-06-29 | 5 | IMP DES MACHAUX | 3 | 80 | 450 | 373300€ | 4666€ |
2019-11-13 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 97 | 482 | 190000€ | 1959€ |
2021-11-05 | 12 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 97 | 482 | 235000€ | 2423€ |
2022-09-26 | 12 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 103 | 142 | 170000€ | 1650€ |
2021-06-28 | 10 | RUE PASTEUR | 5 | 140 | 422 | 314000€ | 2243€ |
2022-10-03 | 3 | RUE DE LA GRAVELLE | 4 | 110 | 544 | 289760€ | 2634€ |
2020-06-02 | 5 | RUE DE LA GRAVELLE | 5 | 116 | 544 | 264925€ | 2284€ |
2020-07-22 | 19 | RUE DE REIMS | 4 | 104 | 332 | 178700€ | 1718€ |
2021-01-19 | 8 | IMP DES MACHAUX | 4 | 150 | 276 | 349500€ | 2330€ |
2021-07-16 | 1 | ALL DES PREVOTEES | 6 | 150 | 490 | 297000€ | 1980€ |
2021-03-25 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 112 | 288 | 200000€ | 1786€ |
2021-01-18 | 28 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 90 | 1027 | 285000€ | 3167€ |
2022-10-28 | 2 | RUE GABRIEL PERARD | 5 | 85 | 833 | 190000€ | 2235€ |
2020-03-17 | 6 | PL DE LA GARE | 6 | 192 | 401 | 246000€ | 1281€ |
2020-12-22 | 1 | RUE DES CRETILLEUX | 7 | 288 | 1044 | 523000€ | 1816€ |
2020-12-18 | 19 | RUE DE COURCY | 8 | 228 | 2652 | 470000€ | 2061€ |
2021-08-05 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 134 | 510 | 366000€ | 2731€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DES REMPARTS DU SUD | 4 | 87 | 515 | 320000€ | 3678€ |
2022-10-24 | 10 | RTE DE BERMERICOURT | 5 | 114 | 429 | 336000€ | 2947€ |
2021-01-28 | 7 | CHE DE POUILLON | 5 | 132 | 636 | 243000€ | 1841€ |
2022-01-20 | 1 | CHE DES FONTAINES | 5 | 142 | 585 | 375000€ | 2641€ |
2020-06-04 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 130 | 537 | 422650€ | 3251€ |
2020-11-20 | 13 | CHE DE POUILLON | 6 | 170 | 686 | 472000€ | 2776€ |
2020-02-11 | 9001 | LES GRANDS PARIGNYS | 4 | 118 | 1275 | 275000€ | 2331€ |
2021-01-29 | 24 | RUE PASTEUR | 6 | 173 | 500 | 314100€ | 1816€ |
2020-02-03 | 4 | PAS MARX DORMOY NEUV | 1 | 37 | 822 | 98000€ | 2649€ |
2021-05-17 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 78 | 658 | 262000€ | 3359€ |
2021-06-04 | 25 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 126 | 537 | 370150€ | 2938€ |
2022-09-05 | 5 | RUE SANZIO RAPHAEL NEUV | 4 | 68 | 537 | 203500€ | 2993€ |
2021-09-16 | 18 | D 430 | 5 | 105 | 518 | 251800€ | 2398€ |
2021-11-04 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 57 | 312 | 182130€ | 3195€ |
2023-06-26 | 18 | RUE LOUIS PASTEUR NEUV | 4 | 100 | 240 | 255000€ | 2550€ |
2022-02-05 | 46 | RUE DE VERDUN | 3 | 64 | 22 | 164900€ | 2577€ |
2021-05-31 | 75 | AV NATIONALE NEUV | 7 | 171 | 798 | 310000€ | 1813€ |
2022-02-12 | 6 | RUE DE LA HACHE | 6 | 140 | 514 | 443000€ | 3164€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DE COURCY | 5 | 108 | 195 | 268800€ | 2489€ |
2022-06-02 | 12 | RTE DE VILLERS FRANQUEUX | 5 | 218 | 409 | 629700€ | 2889€ |
2021-10-18 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 273 | 249000€ | 3831€ |
2021-04-30 | 1 | RUE DU MOULIN | 8 | 139 | 606 | 376800€ | 2711€ |
2022-09-03 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 100 | 411 | 261000€ | 2610€ |
2022-03-31 | 71 | AV NATIONALE LA NEUVILLETTE | 5 | 150 | 836 | 500000€ | 3333€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 143 | 709 | 285000€ | 1993€ |
2021-05-18 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 135 | 351 | 180000€ | 1333€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DU GENERAL LECLERC | 7 | 135 | 351 | 246000€ | 1822€ |
2020-12-04 | 62 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 258 | 237000€ | 2926€ |
2019-09-18 | 2 | LE FOND DES DOSSEUX | 4 | 75 | 312 | 120000€ | 1600€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 601 | 117920€ | 1404€ |
2020-07-22 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 84 | 601 | 160000€ | 1905€ |
2021-07-28 | 7 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 4 | 104 | 607 | 275000€ | 2644€ |
2021-11-04 | 54 | RUE JEAN JAURES NEUV | 4 | 98 | 769 | 277350€ | 2830€ |
2020-10-15 | 4 | LOT LES ROUGEMONTS | 5 | 94 | 483 | 243000€ | 2585€ |
2019-09-11 | 10 | RUE DE LA MAIRIE NEUV | 3 | 180 | 605 | 333700€ | 1854€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 121 | 431 | 226000€ | 1868€ |
2021-02-24 | 8 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 4 | 75 | 513 | 265000€ | 3533€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 71 | 368 | 220500€ | 3106€ |
2019-05-24 | 9 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 110 | 460 | 231850€ | 2108€ |
2019-12-17 | 4 | RUE DES REMPARTS DU NORD | 5 | 115 | 526 | 280000€ | 2435€ |
2022-07-13 | 7 | ALL DES PLANTIERES | 5 | 120 | 530 | 267300€ | 2228€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE LA CAVE AUX CHAMPS | 5 | 140 | 132 | 443000€ | 3164€ |
2021-06-28 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 144 | 680 | 364500€ | 2531€ |
2019-09-04 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 69 | 660 | 176000€ | 2551€ |